Das “Gesetz zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich”, kurz EEWärmeG, gilt seit einem Jahr und schreibt den Einsatz erneuerbarer Energien im Neubau vor.

Daran erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB) und rät: Käufer schlüsselfertiger Objekte sollten genau prüfen, ob das Haus, das sie kaufen, auch tatsächlich den gesetzlichen Vorgaben entspricht. Das geht nur mit Hilfe sachverständiger Vertragskontrolle und laufender Bauüberwachung.

Der Käufer sollte sich nicht auf Planer, Bauträger oder Handwerker verlassen. Ihnen drohen bis zu 50.000 Euro Bußgeld, wenn sie die gesetzlichen Auflagen verletzen, und auch der Bauherr wird zur Rechenschaft gezogen. Er muss sich informieren, absichern und Nachweise aufbewahren. Der VPB hat auf seiner Homepage die wichtigsten Fragen und Antworten zum EEWärmeG zusammengestellt.

Ab dem 2010 entfällt die bisherige Übergangsregelung zur Entnahme von Riester Guthaben aus bereits bestehenden Riester Verträgen. Die Abschaffung der im Gesetz vorgegebenen Mindestgrenze von 10.000 Euro erleichtert die Anschaffung von selbst genutztem Wohneigentum für viele Bauherren.

Das bisher angesparte Riester Guthaben kann entweder ganz zu 100 Prozent oder bis zu 75 Prozent zugunsten der Anschaffung, Herstellung von selbstgenutzten Wohneigentums oder für den einmaligen Erwerb von Genossenschaftsanteilen für selbst genutzten Wohnraum verwendet werden, ohne das eine schädliche Verwendung eintritt.

Eine Rückzahlung des entnommenen Betrages in den Riester Vertrag ist gegenüber dem bisherigen Recht nicht mehr zwingend erforderlich, aber noch möglich um spätere Einzahlungen wieder aufzunehmen. Die verbesserten Entnahme Regelungen gelten nur für ab 2008 angeschaffte oder hergestellte selbstgenutzte Objekte.

Die Baufinanzierungsexperten vom neuen Baugeldvermittler Riesterhyp können eine Entnahme des bisher angesparten Riester Guthabens nur empfehlen, da zukünftige Bauherren so mehr Eigenkapital zur Verfügung haben und weniger Kreditmittel zur Baufinanzierung aufnehmen müssen.
 
Die Riester Zulage fliesst als jährliche Sondertilgung in das Baudarlehen ein und hat ab dem ersten Jahr eine Rendite in Höhe des Effektivzinses vom Baudarlehen; aktuell von ca. 4,00 Prozent. So sparen Eigenheimbesitzer enorme Zinskosten und können die Laufzeit Ihrer Baufinanzierung verkürzen.

Der Baugeldvermittler riesterhyp.de ist bisher das einzige Unternehmen, das sich auf Riester Darlehen und Wohn Riester Förderung deutschlandweit spezialisiert.

Das Jahr neigt sich dem Ende zu und mit dem Jahreswechsel treten viele steuergesetzliche Änderungen in Kraft. So gehört nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts aus dem Jahre 2008 die Gesundheitsversicherung zum Existenzminimum und darf nicht besteuert werden. (weiterlesen…)

Der DAX hat das Jahr 2009 mit 5957,43 Punkten und einem Jahresplus von 23,9 Prozent beendet. Kursrakete war 2008 die Aktie von Infineon, die 371 Prozent zulegte, gefolgt von Aktien der Deutschen Bank (88 Prozent) und den VW Vorzugsaktien (78 Prozent). (weiterlesen…)

Bauherren und Immobilienkäufer können einen Baukredit mit einer kurz- bis mittelfristigen Festzinsbindung aktuell mit Zinskonditionen unter 4 Prozent p. a. abschließen. Diese besonders attraktiven Zinsen gelten für eine Beleihungsgrenze von bis zu 60 Prozent und für einen Tilgungssatz ab 1 Prozent. (weiterlesen…)